公開案件
再エネ投資案件（系統用蓄電池・太陽光発電等）と不動産投資物件の公開前・非公開情報をご案内しています。
公開前・非公開の再エネ投資案件について
Wealth HUBでは、系統用蓄電池・太陽光発電などの再エネ投資案件について、公開前・非公開情報の案内希望を受け付けています。案件情報の提供を希望される方は、投資予算・希望エリア・検討ジャンルをご登録ください。担当者より確認のうえ、条件に応じた情報をご案内します。
掲載準備中の案件種別
以下の種別は、今後の掲載開始に向けて準備を進めています。
案件検討の見方
系統用蓄電池案件の規模帯ごとの一般的な収益構造と、検討時に確認すべき観点の例です。想定利回り・価格・所在地等の個別条件は示していません。以下は例示であり、特定案件を示すものではありません。
2MW級
例示小〜中規模の系統用蓄電池区画の例
主な収益構造（3市場）
- 卸電力市場（JEPX）での売買差益
- 需給調整市場からの対価
- 容量市場からの容量確保契約金額
検討時の確認項目
- 系統連系承諾の見通しと工事負担金の概算
- 保守運用（O&M）体制の内容と継続性
- 蓄電池の経年劣化（充放電サイクルによる容量低下）
10MW級
例示中規模の系統用蓄電池区画の例
主な収益構造（3市場）
- 卸電力市場（JEPX）での売買差益
- 需給調整市場からの対価
- 容量市場からの容量確保契約金額
検討時の確認項目
- 系統の空き容量・連系待ちの状況（OCCTO公表情報の確認）
- 収支シミュレーションの前提条件（稼働率・価格想定等）の明示状況
- 契約期間・解約条件・出力制御発生時の取り扱い
20MW級
例示大規模の系統用蓄電池区画の例
主な収益構造（3市場）
- 卸電力市場（JEPX）での売買差益
- 需給調整市場からの対価
- 容量市場からの容量確保契約金額
検討時の確認項目
- 事業者の設立年数・実績、大規模案件の運用実績
- 災害・事故リスクへの備え（保険・BCP等）
- 制度変更リスク（需給調整市場・容量市場のルールは整備途上）
上記はいずれも例示であり、特定案件の情報ではありません。実際の案件条件は取扱事業者にご確認ください。
掲載イメージ（デモサンプル）
実際の掲載イメージをご覧いただくためのデモ用サンプルです。価格・利回り等の数値は表示していません。
投資タイプ別ミニ解説
系統用蓄電池
系統用蓄電池は、特定の需要家に紐づかず電力系統に直接接続し、充放電を行う設備です。
再エネ導入拡大に伴う出力変動を吸収する調整力として、資源エネルギー庁の資料でも位置づけられています。
収益は卸電力市場での売買差益・需給調整市場からの対価・系統混雑緩和への貢献など複数の要素で構成されるとされ、電力市場価格や制度動向に左右される変動性の高い事業です。
系統連系の可否・工事負担金、制度変更リスク、設備の経年劣化など、検討すべき論点が複数あります。
太陽光発電
太陽光発電投資は、FIT（固定価格買取制度）・FIP（フィード・イン・プレミアム制度）にもとづく売電、または自家消費を目的とする設備投資です。
FIT買取単価は制度開始（2012年度）以降、発電コストの低下等を踏まえて年度ごとに見直され、全体としては引き下げの方向で推移してきました。
FIT期間終了後（卒FIT）の売電先確保、出力制御の発生傾向、系統接続の混雑状況など、事業期間全体を通じた収支設計の重要性が指摘されています。
案件ごとの立地条件（日射量、系統接続の可否等）によって収支は大きく異なるため、単価水準のみで投資の有効性を判断することはできません。
不動産投資物件
不動産投資は、賃貸経営や売買等を通じて収益を得ることを目的とした投資分野の一つです。
物件の立地・築年数・空室状況・修繕費用等、収支に影響する要因は案件ごとに異なります。
取引にあたっては、取引態様（売主・媒介・代理等）や契約条件を取扱事業者に確認することが重要です。
他の投資分野と同様、価格変動や災害等のリスクを踏まえた慎重な検討が求められます。
掲載基準について
詳しい掲載基準については編集ポリシーをご覧ください。
公開前・非公開案件のご案内を希望される方へ
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